ご依頼のっきかけ・ご提案
ベランダに水が溜まり、ご不安になられてお問い合わせくださいました。
汚れやひび割れがあることから、雨漏りになるのでは！？と心配になられたとのこと。
現地で確認させていただくと、こちら、もともとはコンクリート仕上げのベランダで、大きな雨漏りはありませんでしたが、ひび割れなどが目立つ状況でした。
防水性を高めるために、新たにウレタン塗膜防水をご提案。
施工後は見た目もきれいなベランダに生まれ変わりました。
施工前
全体的に汚れて老朽化した印象があります。
ひび割れも多数あり、一つ一つが大きいものでした。
また、立ち上がり部分との境目には水はけが悪く、常時水が溜まっている状態です。
施工中
液状のウレタン樹脂を塗り重ねる「ウレタン防水」をおこなっていきます。
ゴム状の防水層を形成し、つなぎ目もないので、住宅のベランダやビルの屋上など、様々な場所で施工することが可能です。
▷参考記事：ベランダ防水に最適！ウレタン防水塗装のメリットやデメリットについて
高圧洗浄
高圧洗浄機を使用しながら、汚れを落としていきます。
汚れのみではなく、古い塗膜や、カビ、苔などを除去するためのもので、塗装面に不必要なものがない状態にします。
さらに、ケレン作業ととばれる下地処理もおこなっていきます。
こちらも、高圧洗浄では落としきれなかった頑固な不要物を取り除く作業です。
プライマー塗布
次に行うのがプライマー塗布です。
プライマーは床と塗料をくっつける接着剤のようなもので、塗料だけでは、床面としっかり張り付かないので、このプライマーで密着させます。
ウレタン一層目
ウレタン防水ではウレタン防水材を二度重ね塗りします。
まずは１層目から。
ウレタン防水２層目
ウレタン防水の１層目をしっかり乾かしてから、２層目を塗っていきます。
トップコート塗布
トップコートを塗り重ねます。
ウレタンは紫外線に弱いというデメリットがあります。
紫外線が直接当たると、早々に硬化やひび割れなどの劣化症状が見られるように。
最後にこちらのトップコートを塗ることで、ウレタン層を守り、寿命を引きのばすことができるのです。
施工後
これにて完工です。
見かけもきれいになり、気持ちよくベランダをご使用いただけます！
▷参考記事：ベランダ、バルコニーで起こる雨漏りの原因や危険性、対処方法
担当者のコメント
このたびは「松山雨漏り修理マイスター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
ベランダの汚れやひび割れがひどい状態でしたので、ウレタン防水をさせていただきました。
ウレタン防水を保護するためのトップコートを塗布しておりますので、今後はこちらを５年から７年程で塗り重ねていただくメンテナンスをおこなっていただければと思います。
適切な時期にメンテナンスしていただくことで、防水層の致命的な劣化を防ぐことになります！
紫外線や雨風の直撃を受けるベランダの床は、劣化が進行しやすい箇所です。
ひび割れなどの劣化症状が見れましたら、雨漏りとなる前にご連絡お待ちしております！
コメント